Êtes-vous intéressé par la méthode Girardin pour votre prochain investissement ? Le principe est simple. Cette loi s’applique à ceux qui souhaitent promouvoir les activités industrielles et sociales de la DROM-COM par des baisses d’impôts. Cet article présente les conditions de ce système de défiscalisation, ses avantages et son fonctionnement.
Comment investir en Girardin ?
La loi Girardin sur la défiscalisation outre-mer stipule que les contribuables ont le droit de réduire les impôts sur le revenu tout en participant au développement des régions. Veuillez également noter que vous pouvez trouver le texte intégral de la loi régissant l’investissement de Girardin sur Bofip (Bulletin Officiel des Finances Publiques).
Avec ce principe, vous aurez l’opportunité d’investir de plusieurs façons. En effet, vous pouvez choisir l’investissement industriel de Girardin en soutenant les entreprises locales, mais vous pouvez également investir via le social Girardin. Cela vous permet de contribuer à la construction de logements sociaux dans les départements et régions d’outre-mer.
Le fonctionnement et les caractéristiques de ces deux systèmes sont différents, mais ils permettent tous deux de bénéficier de réductions d’impôts attractives! D’autre part, ils contribuent à promouvoir le développement économique des territoires d’outre-mer. La loi Girardin vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôt de 115% à 120% depuis 2020.
Le Girardin social
La loi sociale de Girardin est un système de défiscalisation conçu pour fournir des investissements locatifs aux régions d’outre-mer en échange d’une aide fiscale. En soutenant la construction de logements sociaux, Ce système vous permet de participer au soutien de la communauté DROM-COM. Quand on sait que le manque de logements sociaux est le principal problème dans ces quartiers, c’est un beau projet. La politique de défiscalisation sociale de Girardin est la même que celle du Girardin industriel. L’une des différences entre les deux régimes est que, du fait que le logement est loué à des bureaux publics de logement ou à des entités semi-publiques, la réduction sociale de Girardin est plus sûre. Ce type de coopération est bénéfique pour les investisseurs car c’est une garantie supplémentaire pour le bon déroulement du projet.
Le Girardin industriel
Le système industriel de Girardin est une loi où vous pouvez bénéficier de la réduction des impôts en investissant dans les industries outre-mer. Les entreprises dans lesquelles il est recommandé d’investir sont celles dont l’activité principale est essentielle au développement de l’économie des régions. Par conséquent, les départements concernés sont les secteurs : commercial, immobilier et bancaire.
Les contribuables apprécient particulièrement la loi Girardin Industriel car elle leur permet de bénéficier d’incitations fiscales allant jusqu’à 120% du montant de l’investissement. Par exemple, vous pouvez investir 20 000 euros à l’avance et vous garantir de récupérer ce montant, tout en réduisant les impôts de 4 000 euros. Par conséquent, pour les investisseurs, c’est rentable et sûr.
Pourquoi investir en Girardin ?
Pour les contribuables, investir en Girardin est une option intéressante tant sur le plan financier que moral. C’est un investissement idéal pour économiser beaucoup d’argent, car l’avantage fiscal dont vous bénéficiez est très élevé.
Cela peut s’expliquer par les faits suivants : l’État met volontairement à disposition des contribuables des métropoles des mesures plus attractives et plus avantageuses, afin d’inciter les contribuables à promouvoir le développement économique de la DROM-COM. On peut également parler d’investissement éthique, car la loi Girardin favorise le développement économique en finançant les industries locales et en encourageant la construction de nouveaux logements. Cependant, il faut noter que la DROM-COM manque gravement de logements locatifs sociaux : en 2017, environ 100000 demandes de logements sociaux sont en cours de candidature. Par conséquent, les avantages économiques et éthiques de l’investissement de Girardin peuvent expliquer pourquoi les gens lui portent beaucoup d’intérêt.
